به طور تفصیلی در نکاح موقت می بایست حداقل مقصد زمانی نکاح(پایان نکاح یا آغاز و پایان آن)مشخص باشد.

تعلیق نکاح به شرایط صحت تعلیق اصطلاحی نیست و نکاح صحیح است.

ذکرتفصیلی(نه اجمالی) مدت در نکاح موقت،به طوری که قابلیت تعیین داشته باشد.

شرط خیار در نکاح باطل و عقد صحیح است.

درکدام مورد عقد نکاح باطل است؟

1-شرط فسخ عقد نکاح،درصورت عدم تادیه مهر در مدت معین(شرط خیار در نکاح باطل است.)شرط معلق

2-تعلیق فسخ نکاح به یکی از شرایط صحت

3-شرط خیار فسخ برای عقد نکاح شرط نتجز(شرط خیار در نکاح باطل و نکاح صحیح است.)

4-ذکر اجمالی مدت در نکاح منقطع،به طوری که قابلیت تعیین داشته باشد.

شرط تاخیر در انتقال مالکیت به خریدار در عقد بیع عین معین:

1-باطل است.(شرط تاخیر یا تقدم در انتقال مالکیت می بایست مدت دار باشد درغیراینصورت باطل است)

2-باطل است،اما عقد بیع صحیح است.

3-چون موجب تعلیق در عقد است،باطل و مبطل عقد است.

4-چون مخالف مقتضای ذات عقد است ،باطل و مبطل عقد است.

در دو فرض زیر،ضمانت اجرای تخلف از شرط ضمن عقد بیع یک دستگاه آپارتمان چیست؟

الف-شرط شود که خریدار آن را به شخص معینی بفروشد.(شرط فعل منفی)تخلف از این شرط موجب اشکال و ایراد پیدا کردن عقد نیست.

ب-شرط شود که خریدار حق اجاره دادن(شرط نتیجه منفی است عمل دوم می تواند مشکل داشته باشد درصورت تخلف از شرط) آن را به شخص معینی نداشته باشد.

1-فروش به شخص معین باطل است-اجاره به شخص معین باطل است.

2-فروش به شخص معین غیرنافذ است-اجاره به شخص معین غیرنافذ است.

3-حق فسخ معامله مشروط را دارد.-مشروط له حق تنفیذ یا رد اجاره را دارد.

4-مشروط له حق فسخ معامله مشروط را دارد.-مشروط له حق فسخ معامله مشروط را دارد.

حقوق مدنی پیشرفته جلد اول (تضمین های دین – رهن و ضمان) | دکتر صفایی و دکتر جواهر کلام

احرازعرفی و ظاهری وقوع شرط

حق نداشتن در عقود به معنای عدم التزام به آن کار است.