درکدام مورد،عقد با حجر مالک منحل(منفسخ) می شود؟(عقود جایز اذنی همانند ودیعه،عاریه،وکالت و مضاربه با حجر مالک منفسخ می شوند.)

1-مزارعه

2-مضاربه

3-عمری

4-اجاره به شرط مباشرت

 

شرط تنصیف دارایی شرط فعل مثبت معلق است.

کجاها می شود یا نمی شود شرط نتیجه گذاشت.

مصادیق شرط نتیجه

شروط مندرج در سند نکاحیه دو شرط هستند:

شرط الف شرط فعل است می گوید اگر زوج بدون دلیل موجهی اقدام به طلاق زوجه کند موظف است نصف دارایی اش را به زوجه منتقل کند.(شرط تنصیف دارایی: اگر بلاوجه طلاق دادی ... در آینده تکلیف در آینده تکلیف معلق در آینده)شرط فعل(حقوق مدنی 5)

شرط ب -شرط وکالت در طلاق زوجه(شرط نتیجه معلق)اگر این اتفاقات افتاد بندهایی را شمرده محکومیت قطعی زوج به 5 سال حبس،ندادن نفقه تا شش ماه ... زوجه وکیل در طلاق خودش هست مانند ماده 1119 قانون مدنی است.

 

شرط تنصیف دارایی زوج درصورت طلاق به درخواست وی که به صورت...

شرط تنصیف دارایی زوج درصورت طلاق به درخواست وی که به صورت چاپی در دفترچه های ازدواج وجود دارد و طرفین عقد ازدواج می توانند آن را امضا کنند،جز کدام دسته از شروط زیر است؟

1-شرط فاسخ

2-شرط نتیجه

3-شرط خیار

4-شرط فعل

در کلی فی الذمه باید الزام کنیم به آوردن آن کالایی که شرط کرده بودیم.

خیار رویت و تخلف وصف و خیار عیب در کلی فی الذمه راه ندارد.

اگر کالایی به نحوکلی در ذمه فروخته شود و خریدار پس از قبض و رویت کالا متوجه شود که کالا فاقد اوصاف ...

اگر کالایی به نحوکلی در ذمه فروخته شود و خریدار پس از قبض و رویت کالا متوجه شود که کالا فاقد اوصاف ذکرشده(تخلف از شرط صفت اگر معین بود حق فسخ دارددر معامله کلی فی الذمه مال را به وی بر می گرداند الزام می کند می گوید آن کالایی که گفتیم را برو بیاور) در توافق است،خریدار از چه حقی برخوردار است؟

1-می تواند معامله را به دلیل خیار رویت فسخ کند.(کلمه فسخ دارد اشتباه است)

2-می تواند معامله را فسخ کرده یا مطالبه ارش نماید.(کلمه فسخ دارد اشتباه است)

3-می تواند کالا را رد کند، اما حق فسخ معامله را ندارد.*

4-می تواند معامله را به دلیل خیار تخلف از وصف فسخ کند.(کلمه فسخ دارد اشتباه است)

خیار رویت و تخلف وصف و خیار عیب در کلی فی الذمه راه ندارد.

 

ضمن بیع یک باب مغازه از یک مجتمع تجاری متعلق به فروشنده،خریدار بر فروشنده شرط می کند که ...

ضمن بیع یک باب مغازه از یک مجتمع تجاری متعلق به فروشنده،خریدار بر فروشنده شرط می کند که او حق فروش (شرط نتیجه)سایر مغازه ها  را جز برای فرش فروشی ندارد.

شرط مذکور در قرارداد،چه نوع شرطی است و عقد و شرط یاد شده  چه حکمی دارد؟

1-فعل-هر دو صحیح است.

2-فعل-عر دو باطل است.

3-نتیجه-هر دو صحیح است.*

4-نتیجه-هر دو باطل است.

شرط معمولا باید مدت دار باشد(برای مدت ... سال حق فروش ندارد...)