ضمن قرارداد انتقال یک واحد آپارتمان،برمشتری شرط می شود که اتومبلیش را به بایع هبه کند.
فرزاد تات | جمعه, ۳۱ فروردين ۱۴۰۳، ۰۱:۴۹ ب.ظ
ضمن قرارداد انتقال یک واحد آپارتمان،برمشتری شرط می شود که اتومبلیش (مال معین)را به بایع هبه کند.(شرط فعل حقوقی) درصورت امتناع مشتری از تسلیم اتومبیل،بایع چه حقی دارد؟
1-حق فسخ بیع
2-حق حبس برای عوضین است این جا در مورد شرط صحبت می کند.
3-حق تصرف عین موهوبه(در عقد هبه که عقدی عینی است و قبض شرط صحت معامله است باید اذن صاحب مال را داشته باشد.در عقود عینی قبض می تواند به نمایندگی باشد ولی حتما باید با اذن صاحب مال باشد.والا قبض اثر ندارد.با نیست و قصد قبض باید با عنوان عقد باشد.والا اگر این سه تا ویژگی را نداشته باشد قبض اثر ندارد.
4-حق الزام به انجام تعهد
