ضمن فروش یک آپارتمان شرط می شود که مشتری حق ندارد(اسقاط حق) تا سه سال آن را به کسی اجاره بدهد.(شرط فعل عدمی یاترک فعل یا شرط فعل منفی)

درصورت تخلف از شرط وضعیت مشروط فیه(معامله اول)و معامله دوم(مصداق تخلف)چیست؟

مصداق تخلف: اجاره دادن حق نداشته اجاره بدهد لکن اجاره داده است.

مشروط فیه معامله اول غیرقابل فسخ

مصداق تخلف(معامله ثانی)قابل فسخ

 در دکترین حقوقی(مامله دوم)

1-باطل است(نظرقانون مدنی)

2-قابل فسخ است(از نگاه برخی حقوقدانان)

3-غیرنافذ است

4-غیرقابل استناد است(نظر صحیح تر)