مصداق شرط(فعل یا نتیجه)

شخصی زمین مزروعی خود را به مدت ده سال به دیگری اجاره می دهد و در قرارداد درج می شود مستاجر می تواند اتاقی را جهت استفاده خود، در آن بنا کند(شرط)تکلیفی در آینده وجود ندارد شرط نتیجه است.اخبار وجود ندارد، به شرط آن که در پایان مدت اجاره ،بنای مزبور در ازای مبلغ یکصد میلیون ریال،ملک موجر شود(شرط نتیجه است خود به خود رخ می دهد درآینده تکلیفی وجود ندارد)،ماهیت شرط مزبور و حکم آن به ترتیب چیست؟

1-شرط نتیجه-باطل

2-شرط فعل-صحیح

3-شرط نتیجه-صحیح

4-شرط فعل-باطل