قانون پیش فروش ساختمان مصوب 12 دیماه سال 1389 مجلس شورای اسلامی ملک هنوزکام ساخه نشده

ماده7-درصورتی که مساحت بناء براساس صورت مجلس تفکیکی،کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، مابه التفاوت براساس نرخ مندرج در قرارداد مورد محاسبه قرار خواهد گرفت،لیکن چنانچه مساحت بنا تا پنج درصد (5درصد) افزون بر زیربنای مقرر در قرارداد باشد، هیچ کدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند و درصورتی که بیش از 5 درصد باشد صرفاً خریدار حق فسخ قرارداد را دارد.

چنان چه قرارداد را دارد یا می تواند خسارت وارده را بر پایه قیمت روز بنا و براساس نظر کارشناسی از پیش فروشنده مطالبه کند.