وکیل دادگستری و مشاورحقوقی
شماره پروانه وکالت 22274 از مرکز وکلا، کارشناسان و مشاوران خانواده قوه قضاییه
مشاوره حقوقی و وکالت تخصصی زمینه های:
دعاوی ملکی
قراردادهای ساختمانی( مشارکت در ساخت، خریدو فروش ، پیش خرید وپیش فروش، معاوضه۷ مدیریت پیمان، مدیریت بهره برداری، تامین سرمایه پروژه های ساختمانی )
مدیرعامل موسسه حقوقی معامله امن دادگر(اولین مرجع حقوقی تخصصی املاک و مستغلات)
بیش از ۱۳ سال وکالت تخصصی در زمینه دعاوی ملکی
وکالت در بیش از ۴۰۰ پرونده حقوقی و کیفری ملکی
مشاوره حقوقی در بیش از 2000 دعوا و اختلاف ملکی(مشاوره ساعتی، ارزیابی حقوقی، نظریه حقوقی)
مشاوره حقوقی در بیش از 1000 قرارداد مشارکت در ساخت(تنظیم پیش نویس، آسیب شناسی پیش نویس، طراحی قرارداد، مباشر قراردادی)
مشاوره حقوقی در بیش از 500 قرارداد خرید و فروش املاک و مستغلات، پیش خرید و پیش فروش ملک، اجاره ملک، اجاره به شرط تملیک، معاوضه و …. (تنظیم پیش نویس، آسیب شناسی پیش نویس، طراحی قرارداد، مباشر قراردادی)
طراحی و برگزاری دوره آموزشی «وکالت تخصصی مشارکت در ساخت» جهت اعطای پروانه تخصصی وکالت توسط مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه
همکاری با معاونت پیشگیری قوه قضاییه جهت تدوین قرارداد استاندارد مشارکت درساخت، خرید و فروش ملک، پیش خرید و پیش فروش ملک
بنیانگذار «سلسله نشست های مشورتی دعاوی ملکی» فضایی برای طرح پرونده های پیچیده حقوقی با حضور وکلا و حقوق دانان(۳ نشست)
بنیانگذار«دورهمی خشت» فضایی برای تبادل تجربه، شبکه سازی و خلق فرصت بین فعالان سرمایه گذاری در صنعت ساختمان(۴ دورهمی)
تالیفات
- کتاب راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی؛ انتشارات قوه قضاییه؛پرفروش ترین کتاب انتشارات قوه قضاییه
- کتاب راهنمای تحلیلی کاربردی خرید و فروش ملک؛ انتشارات قوه قضاییه
- مسئولیت های حقوقی مدیران شرکت های تجاری؛ انتشارات فدک ایساتیس
مقالات حقوقی
- مقاله «اختلافات قراردادهای مشارکت در ساخت، دلایل، راه کارهای کاهش و روش های حل و فصل» ماهنامه مدرسه حقوق؛ کانون وکلای دادگستری اصفهان؛ ویژه نامه داوری داخلی؛ سال جهاردهم؛ شماره127؛ شهریور 1398
- مقاله حقوقی «13 نکته حقوقی برای خرید و فروش ملک»روزنامه دنیای اقتصاد،16/1/96
- مقاله حقوقی «جستجوی ملک تا امضای قرارداد»ضمیمه حقوق روزنامه همشهری؛شماره 371؛ مورخ29/1/96
- مقاله « شگردهای رایج کلاهبرداری ملکی» روزنامه اقتصادی آسیا؛شماره 4131؛مورخ 12/7/1396
برگزاری دوره آموزشی تخصصی در:
- مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه
- سازمان املاک ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره)
- بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی
- دانشکده کارآفرینی دانشگاه تهران
- هلدینگ ساختمانی تدبیر
- هلدینگ ساختمانی صبانفت
- هلدینگ ساختمانی صبا
- شرکت توسعه و عمران امید
- شرکت مخابرات ایران
- مرکزآموزش روزنامه دنیای اقتصاد
- خانه عمران
- پژوهشگاه حقوقی شهر دانش
- هلدینگ فناپ(فناوری اطلاعات بانک پاسارگاد)
- هلدینگ فن آو
- موسسه آموزش عالی ثروت آفرینان
ارائه مشاوره حقوقی تخصصی به اشخاص حقوقی از جمله
- هلدینگ بوتان
- شرکت ساختمانی ایمن سازه
- شرکت انبوه سازی پردیس سازان نوید
- بیت هوم (پلتفرم فروش سهمی ملک)
- شرکت تعاونی انبوه سازی مسکن سرپناه ساز رضوان
- شرکت ساختمانی کیان سازه
- شرکت ساختمانی آریا پی
- هلدینگ فولاد کیان
- ایران فایل(سامانه جستجوی ملک)
- صندوق تامین خسارت بدنی
- مرکز توسعه تجارت ایران
- مرکز توسعه تجارت الکترونیک
- باربری وطن
- شرکت ماد خودرو دیزل(واردات خودرو)
- شرکت توسعه اعتماد مبین(مخابرات و فناوری اطلاعات)
- شرکت الماتکو ارتباطات(فناوری اطلاعات)
- شرکت تامین کالای پرشان(بازرگانی)
- شرکت هلی کوپتری آواسلامت(اورژانس هوایی)
- بیمارستان پاستور نو
- ……

۰ نظر
۰ ۰
۰۲ فروردين ۰۳ ، ۱۵:۲۴

فرزاد تات

خیار تبعض صفقه

فرزاد تات | پنجشنبه, ۲ فروردين ۱۴۰۳، ۰۳:۱۷ ب.ظ

۰ نظر
۰ ۰
۰۲ فروردين ۰۳ ، ۱۵:۱۷

فرزاد تات

جهش تولید بر پایه‌ی جمهور مردم

فرزاد تات | پنجشنبه, ۲ فروردين ۱۴۰۳، ۰۱:۵۱ ب.ظ

هفت نکته درباره‌ی‌ تحقق شعار سال ۱۴۰۳

جهش تولید بر پایه‌ی جمهور مردم

حضرت آیت‌الله خامنه‌ای رهبر انقلاب اسلامی در پیامی به‌مناسبت آغاز سال ۱۴۰۳، سال جدید را سال «جهش تولید با مشارکت مردم» نام‌گذاری کردند.
رسانه KHAMENEI.IR به همین مناسبت در یادداشتی به قلم آقای سعید اشیری نکاتی درباره تحقق این شعار سال ۱۴۰۳ را بررسی کرده است.

یک. تعیین شعار سال توسط رهبر انقلاب اسلامی، سیاستی گفتمانی در فقه حکومتی ماست که باید نظام حکمرانی ملی، جهت‌گیری اصلی خود را بر این سیاست متمرکز کند؛ افزون بر این، توجه به این شعار باید در زنجیره‌ای از گفتمان‌ها و شعار سال‌های پیشین باشد. درک دقیق و درست سیاستگذاران ملی مطابق با آنچه رهبر گرامی انقلاب و توسعه‌ی معنایی این گفتمان در منظومه‌ی فکری امام خمینی(ره) و معظم‌له از نکات ضروری و لازم است.

دو. اقتصاد مقاومتی، نظریه‌ی سیاستی نظام اسلامی در مسیر پیشرفت اقتصادی ماست؛ اقتصاد مقاومتی بیش از همه بر مدار تولید ملی، امکان تحقق خواهد داشت و تقویت و رشد زیرساخت‌های فرهنگی و سیاسی و اقتصادی تولید، از ضروریات این مهم است؛ بنیادهای نظری جهش تولید بر مدار مردم، باید بر پایه ادبیات نظری درباره‌ی‌ اقتصاد مقاومتی طرح شود و جغرافیای گسترده‌ی مباحث طرح‌شده در بیانات رهبر گرامی انقلاب، این مهم را تمهید خواهند کرد.

سه. مردم، محور شکل‌گیری، پیروزی و بقای انقلاب اسلامی هستند و جهش تولید نیز وابسته به همین رکن اساسی است. «مردم در همه‌ی این دورانها قهرمان اصلی ماجرا و سرگذشت انقلاب بوده‌اند.» (۰۸/ ۰۶/ ۱۴۰۱)

«مسئله‌ی اصلی، کلید اصلی، اینجا است: حضور مردم در همه‌ی مسائل، حل‌کننده‌ی مشکلات است. آن چیزی که حضور مردم را تأمین بکند، مردم را تشویق به حضور در عرصه و در میدان بکند -میدانهای مختلف مورد ابتلای کشور- مغتنم است. و حضور مردم هیچ جایگزین دیگری ندارد؛ هنر اصلی انقلاب هم همین بود؛ هنر اصلی انقلاب این بود که جمهور مردم را از یک مجموعه و توده‌ی منفعل و مصرفی و فاقد یک نگاه ملّی و عمومی، تبدیل کرد به یک مجموعه‌ی پُرانگیزه، علاقه‌مند، همّت‌دار، هدف‌دار، آرمان‌خواه، و وارد میدان کرد؛ کار بزرگ انقلاب این بود.» (۱۲/ ۰۵/ ۱۴۰۰)

«ما ابزارهای نظامی، ابزار‌های سیاسی، ابزارهای اقتصادی را قدرت‌افزا و قدرت‌زا میدانیم برای کشور، امّا هیچ کدام به اندازه‌ی حضور مردم نیست؛ حضور مردم، نظام جمهوری اسلامی را به معنای واقعی کلمه قدرتمند میکند.» (۲۶/ ۰۳/ ۱۴۰۰)

چهار. الزام بزرگ در جهش تولید، شناخت مسئله‌ها و چالش‌های تولید در یک نظام تحلیلی منسجم و منظومه‌ای است؛ اهمیت مسئله‌ها، منطق اولویت‌ها را می‌سازد‌ و راه برون‌رفت از تزاحم‌ها را فراهم می‌کند. شعار و گفتمان «رفع موانع تولید» باید به‌مثابه یک پیش‌فرض سیاستی در کنار الزامات و ضروریات دیگر، مطرح و برجسته باشد. بر این پایه، نقش موانع و عوامل تضعیف‌کننده‌ی داخلی در تولید و پیشرفت (مثل فساد، کم‌کاری و تنبلی، ضعف بهره‌وری، ضعف نگاه بلندمدت و راهبردی و…) را بیش از گذشته برجسته نگریست و پیوسته این پرسش را برجسته ساخت که چگونه می‌توان نقش و جایگاه مردم در تولید و پیشرفت ملی را برجسته‌تر کرد؟

پنج. تحلیل نقش موانع خارجی و به‌ویژه تحریم‌های استکبار جهانی، یکی دیگر از جنبه‌های ضروری در این موضوع است؛ نکته‌ی کلیدی در تحلیل این وضعیت، توجه به نقش و جایگاه مردم است.

«اگر ما کاهش حضور مردم را داشته باشیم، از آن طرف افزایش فشارهای دشمن را خواهیم داشت؛ یعنی اینها با همدیگر به معنای واقعی کلمه یک نسبت معکوسی دارند. اگر چنانچه ما در کشور افزایش حضور مردم را کم داشته باشیم، از آن طرف افزایش فراوان فشار دشمنان را خواهیم داشت. اگر ما بخواهیم فشارهای دشمنان از قبیل فشارهای اقتصادی مثل تحریم و امثال اینها از بین برود یا کاهش پیدا کند، راهش این است که حضور مردم در کشور افزایش پیدا کند و پشتوانه‌ی مردمی به رخ دشمنان کشیده بشود.» (۲۶/ ۰۳/ ۱۴۰۰)

شش. بازخوانی الگوها و تجربه‌های موفق اقتصادی در چهل و پنج سال گذشته، الهام‌بخشی انقلاب اسلامی در ساحت اقتصاد را برجسته خواهد کرد. معانی و آرمان‌های بزرگ، همواره به اسوه‌هایی‌ نیازمندند که تحقق آنها را امکان‌پذیرتر و میسّرتر خواهد کرد.

هفت. در پرتو مطالبه‌ی مؤکد «جهاد تبیین» از سوی رهبر انقلاب، نیازمند نهضت فرهنگی بزرگ و فراگیری هستیم که بتواند در گفت‌وگو و ارتباط با جمهور مردم، بر «اقناع‌سازی» متمرکز شود؛ فهرست وسیعی از عناوین و موضوعاتی را می‌توان برشمرد که نیازمند تقویت وضعیت گفتمانی آنها در سطح عمومی هستیم، از جمله: تقویت روحیه‌ی‌ کار و تولیدگرایی، پرهیز از مصرف‌گرایی و توجه به ساده‌زیستی، تقویت توجه به کالاهای داخلی، بهبود اتقان کاری، افشای اهداف دشمن در اعمال تحریم‌ها، قوت‌ها و دستاوردهای نظام اسلامی به‌ویژه در حوزه‌ی اقتصاد.

به‌ سخنی دیگر، جهش تولید بر مدار جمهور مردم، در یک سپهر فراگیر فرهنگی و مبتنی بر فرهنگ جهادی و انقلابی امکان‌پذیر خواهد بود؛ این مهم، نیازمند طرح و برجسته شدن در فضای جهاد تبیین است.